В этой статье мы затронем вопрос того, что вам нужно знать при продаже своей квартиры.

Нюансы при продаже квартиры

Анализ рынка - стоит ли продавать квартиру сейчас. Посмотрите, нет ли сейчас некого спада на рынке. Если он есть, то, возможно, имеет смысл немного подождать с продажей до того момента, как спрос снова не поднимется.
Оценка - определяем цену квартиры. Наймите риэлтора, который оценит её. У меня приятель пренебрег этим советом и в клин продал дом по цене, практически в 2 раза ниже её реальной стоимости. У вас также может произойти подобная ситуация, так что лучше узнать реальную цену, прежде чем спешить ставить свою.
Реклама - необходимо найти потенциальных покупателей. Можно расклеить листовки, раздавать буклеты, дать объявление в газету и т.п. Проявите креатив. Если продаж нет, значит, вам следует снизить цену или начать рекламировать в другом месте.
Показ квартиры - здесь нужна тщательная подготовка. Уберите лишние предметы подальше, вымойте окна и вытрете пыль.
Торги - учтите, что наибольший спрос идет на одно и двухкомнатные квартиры. Поэтому и метр площади в них намного дороже, чем скажем, в четырех или пятикомнатной квартире. Кроме того, будьте готовы на манипуляции со стороны покупателя. К примеру, он может сказать, что вот там-то он видел похожую квартиру по более дешевой цене и подумывает купить у них. Не уступайте в цене, покажите свои преимущества и убедите его купить у вас.